Протокол

общего собрания участников общей долей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером:

- 34:33:000000:534, общей площадью 35200734 кв. м., расположенного по адресу: обл. Волгоградская, р-н Чернышковский, на территории администрации Сизовского сельского поселения, примерно в 10 м, 100 м - 5,6 км, 1,7 км - 4,1 км, 100 м - 13 км, по направлению на запад, восток, юго-восток, северо-восток от ориентира х. Сизов и х. Филатов.

х. Сизов, Чернышковского района

Волгоградской области                          11 апреля 2022 года

Дата и время проведения собрания: 11.04.2022 г., с 11 ч. 00 мин. до 13 ч. 38 мин.

Время начала регистрации участников собрания: 11.04.2022 г., 11 ч. 00 мин.

Время окончания регистрации участников: 11.04.2022 г., 12 ч. 00 мин.

Собрание открыто в 12 ч. 00 мин.

Собрание закрыто в 13 ч.38 мин.

Место проведения собрания – Волгоградская область, Чернышковский район, х. Сизов, ул. Советская, дом 25 «Дом культуры»

Общее количество участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:33:000000:534: 147 человек (согласно сведений из ЕГРН от 06.04.2022 г.)

На общем собрании присутствует участников долевой собственности: 87 человек, что составляет 59 % от общего числа участников долевой собственности на земельный участок, имеющих 113,99 долей, что составляет 64 % долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:33:000000:534 общей площадью 35200734 кв. м.

Общее собрание правомочно принимать решения по всем вопросам повестки дня, так как согласно п. 8 ст. 14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» решение считается принятым, если за него проголосовали участники общего собрания, владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании (при условии, что способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на этот земельный участок). Принимая во внимание положения п. 8 ст. 14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и учитывая возможность сопоставления долей решения принимаются по схеме 1 доля = 1 голос. Голосование проводится путем поднятия руки и заполнения индивидуальных опросных листов, которые, являются неотъемлемой частью настоящего протокола.

Кворум имеется, собрание правомочно.

Информация о предстоящем общем собрании размещена в общественно-политической газете Чернышковского района Волгоградской области «Спутник» № 23(11961) в выпуске от 01.03.2022 года и в Главной областной общественно-политической газете «Волгоградская правда» № 22 (28857) от 01.03.2022 года. Информация о предстоящем собрании была размещена на информационных щитах и стендах Администрации Сизовского сельского поселения Чернышковского района Волгоградской области и на сайте Администрации в сети Интернет.

Приглашенные лица: представитель по доверенности ООО «РЗК» Ресурс» Сотникова Анна Викторовна, представитель по доверенности ООО «РЗК» Ресурс» Лушпа Марина Сергеевна.

Уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления – Администрации Сизовского сельского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области: Глава Администрации Донсков Андрей Николаевич.

Собрание открыл глава Сизовского сельского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области Донсков Андрей Николаевич, который:

- изложил цель общего собрания;

- порядок проведения общего собрания;

- зачитал повестку дня собрания, которая была опубликована в общественно-политической газете Чернышковского муниципального района Волгоградской области «Спутник» № 23(11961) в выпуске от 01.03.2022 года и в Главной областной общественно-политической газете «Волгоградская правда» № 22 (28857) от 01.03.2022 года.

1. Избрание председателя и секретаря собрания.

2. Заключение договора аренды на земельный участок с кадастровым номером 34:33:000000:534 на условиях, принятых общим собранием.

3. Избрание общим собранием участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:33:000000:534 уполномоченного лица на подписание от имени собственников земельных долей в праве долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения договора аренды и представление интересов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области со всеми полномочиями, определенными на собрании, в том числе об объеме и сроках таких полномочий.

После завершения оглашения повестки собрания Донсков Андрей Николаевич предложил для ведения собрания и протокола избрать председателя и секретаря общего собрания.

1. Избрание председателя и секретаря собрания.

По первому вопросу предложено: избрать председателем общего собрания Лысакова Виктора Федоровича, секретарем Тормосину Елену Ивановну.

Других кандидатур для избрания председателя собрания и секретаря собрания предложено не было.

Голосовали собственники земельного участка с кадастровым номером 34:33:000000:534.

№ п/п	ФИО	Количество долей (голосов)	За	Против	Воздержалось
1	Айгазиев Сисингали	2/323 (2)	2/323 (2)	0	0
2	Арикова Татьяна Петровна	2/323 (2)	2/323 (2)	0	0
3	Артемова Раиса Андреевна	3/363 (3)	3/363 (3)	0	0
4	Бахмуцская Лилия Рихартовна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
5	Бахмуцский Владимир Николаевич	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
6	Бирюков Владимир Александрович	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
7	Бирюков Николай Иванович	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
8	Бирюков Николай Иванович	2/323 (2)	2/323 (2)	0	0
9	Бирюкова Зоя Васильевна	2/323 (2)	2/323 (2)	0	0
10	Бирюкова Марина Петровна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
11	Бирюкова Наталья Валентиновна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
12	Бондарчук Наталья Георгиевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
13	Бондарчук Николай Владимирович	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
14	Бухтояров Александр Петрович	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
15	Бухтоярова Галина Алексеевна	1/363 (1) 1/726 (0,5)	1/363 (1) 1/726 (0,5)	0	0
16	Бухтоярова Нина Васильевна	1/726 (0,5)	1/726 (0,5)	0	0
17	Ванюк Виктор Антонович	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
18	Ванюк Мария Михайловна	2/323 (2)	2/323 (2)	0	0
19	Василевская Наталья Николаевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
20	Василевский Андрей Николаевич	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
21	Головко Антонина Петровна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
22	Грекова Таисия Васильевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
23	Грекова Татьяна Федоровна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
24	Данилов Александр Николаевич	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
25	Данилова Галина Алексеевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
26	Донсков Дмитрий Владимирович	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
27	Донскова Галина Петровна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
28	Епифанова Валентина Борисовна	2/363 (2)	2/363 (2)	0	0
29	Епифанова Ольга Васильевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
30	Земляков Владимир Владимирович	3/363 (3)	3/363 (3)	0	0
31	Зубрева Людмила Ивановна	2/363 (2)	2/363 (2)	0	0
32	Казаков Григорий Александрович	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
33	Казакова Валентина Семеновна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
34	Килимарь Надежда Александровна	2/363 (2)	2/363 (2)	0	0
35	Кожанов Сергей Яковлевич	1/2178 (0,16)	1/2178 (0,16)	0	0
36	Кондрашова Нина Анатольевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
37	Кошкина Марина Валериевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
38	Кравчук Дмитрий Викторович	2/363 (2)	2/363 (2)	0	0
39	Кравчук Иван Иванович	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
40	Кравчук Надежда Григорьевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
41	Кузнецова Светлана Валентиновна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
42	Купянская Мария Васильевна	3/363 (3)	3/363 (3)	0	0
43	Лайторенко Николай Борисович	2/363 (2)	2/363 (2)	0	0
44	Лайторенко Сергей Борисович	5/726 (2,5)	5/726 (2,5)	0	0
45	Лысаков Виктор Федорович	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
46	Лысакова Нина Васильевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
47	Макеев Владимир Вениаминович	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
48	Мартынюк Андрей Алексеевич	1/726 (0,5) 1/726 (0,5)	1/726 (0,5) 1/726 (0,5)	0	0
49	Мартынюк Ванда Юозовна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
50	Мезенов Михаил Геннадьевич	5/363 (5)	5/363 (5)	0	0
51	Миронов Сергей Васильевич	3/363 (3)	3/363 (3)	0	0
52	Миронова Галина Петровна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
53	Моисеева Оксана Григорьевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
54	Морозова Наталья Григорьевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
55	Науменко Людмила Викторовна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
56	Нестеренко Валентина Михайловна	1/1089 (0,33)	1/1089 (0,33)	0	0
57	Общество с ограниченной ответственностью "Прогресс", ИНН: 3433100233	3/363 (3)	3/363 (3)	0	0
58	Одначева Елена Петровна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
59	Осипова Лидия Алексеевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
60	Осипова Ольга Сергеевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
61	Петрова Лариса Петровна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
62	Попова Татьяна Викторовна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
63	Пудовкин Сергей Николаевич	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
64	Пудовкина Оксана Васильевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
65	Рубилкин Виктор Евгеньевич	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
66	Рычкова Надежда Григорьевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
67	Свиржевская Людмила Георгиевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
68	Сенько Анна Даниловна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
69	Сизов Михаил Степанович	2/363 (2)	2/363 (2)	0	0
70	Сизов Николай Степанович	2/363 (2)	2/363 (2)	0	0
71	Сизова Зинаида Анатольевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
72	Титов Георгий Тимофеевич	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
73	Титова Екатерина Петровна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
74	Тормосин Владимир Вячеславович	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
75	Тормосин Михаил Вячеславович	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
76	Тормосина Елена Ивановна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
77	Тормосина Людмила Владимировна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
78	Тормосина Надежда Васильевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
79	Туваева Светлана Евгеньевна	1/726 (0,5)	1/726 (0,5)	0	0
80	Федичкина Галина Руфеевна	2/363 (2)	2/363 (2)	0	0
81	Фомин Александр Анатольевич	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
82	Хватюк Сергей Николаевич	2/363 (2)	2/363 (2)	0	0
83	Чекин Петр Николаевич	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
84	Чекина Людмила Ивановна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
85	Чемага Таисия Вениаминовна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
86	Шишкалова Ирина Николаевна	1/726 (0,5)	1/726 (0,5)	0	0
87	Юшев Петр Владимирович	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0

За	Против	Воздержалось
­­­­­ 113,99 голосов (100%)	0 голосов (0%)	0 голосов (0%)

Итоги голосования посчитаны путём подсчета поднятых рук и исходя из заполненных индивидуальных опросный листов, являющихся неотъемлемой частью настоящего протокола. Решили: Председателем собрания избрать Лысакова Виктора Федоровича, секретарем Тормосину Елену Ивановну. Подсчет голосов по вопросам повестки дня настоящего общего собрания поручить секретарю общего собрания.

Форма проведения общего собрания: открытое голосование.

Голосование проводилось: путем поднятия руки, заполнения и подписания индивидуальных опросных листов (Приложение к настоящему протоколу).

Далее Глава Администрации Донсков Андрей Николаевич предложил перейти к обсуждению и голосованию по второму вопросу повестки собрания.

Решено было приступить к обсуждению второго вопроса в повестке дня. Поскольку по первому вопросу голосование состоялось. Председатель собрания и секретарь избраны.

2. Заключение договора аренды на земельный участок с кадастровым номером 34:33:000000:534 на условиях, принятых общим собранием.

По второму вопросу выступил: представитель ООО «РЗК» Ресурс» Лушпа Марина Сергеевна.

По второму вопросу предложено: Заключить с ООО «РЗК» Ресурс» договор аренды на земельный участок с кадастровым номером 34:33:000000:534, находящийся в общей долевой собственности в следующей редакции:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатели передают во временное владение и пользование Арендатору, а Арендатор принимает в аренду:

- земельный участок с кадастровым номером 34:33:000000:534, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадью 35200734 кв. м., расположенного по адресу: обл. Волгоградская, р-н Чернышковский, на территории администрации Сизовского сельского поселения, примерно в 10 м, 100 м - 5,6 км, 1,7 км - 4,1 км, 100 м - 13 км, по направлению на запад, восток, юго-восток, северо-восток от ориентира х. Сизов и х. Филатов (Далее по тексту – Земельный участок).

1.2. Арендатор ознакомился с состоянием Земельного участка до подписания настоящего Договора, претензий к состоянию Земельного участка не имеет. Настоящий Договор является одновременно актом приема-передачи на Земельный участок от Арендодателя к Арендатору. Земельный участок передан Арендодателем и принят Арендатором.

1.3. Земельный участок предоставляется для сельскохозяйственного производства. Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования Земельного участка в соответствии с Договором, являются его собственностью.

1.4. Арендодатели являются собственниками Земельного участка, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

2.1. Стороны пришли к соглашению установить арендную плату в натуральном выражении. Арендная плата выплачивается Арендодателю ежегодно в соответствии с условиями настоящего Договора.

2.2. Ежегодное начисление Арендной платы по настоящему договору начинается:

- в части компенсации земельного налога с 01.01.2021 г.

- в части выдачи арендной платы в виде сельскохозяйственной продукции (далее – Продукция) и услуг с 01.01.2022 г. из расчета за одну долю, в следующих виде, размере и сроки:

Виды арендной платы	Ежегодный размер платежа, руб./кг/л.	Сроки (конкретная дата или периодичность платежей)
1. Зерно фуражное (озимая пшеница) При наличии возможности у арендатора возможна частичная/полная замена на ячмень	3 500 кг.	до 30.12 текущего года
2. Растительное масло 1 сорт	40 л.	до 30.12 текущего года
3. Мука в/с	100 кг.	до 30.12 текущего года
4.Сено (люцерна/ суданская трава/ эспарцет либо иная культурная трава, используемая для заготовки сена) в зависимости от наличия того или иного вида)	1000 кг.	до 30.12 текущего года
5.Солома	1000 кг.	до 30.12 текущего года
6. Денежная компенсация земельного налога	Согласно Налоговому кодексу РФ	ежегодно до 30.12. текущего года, при условии предоставления Арендодателем ежегодно в срок до 01.11. квитанции, подтверждающей оплату налога, и уведомления
7. Транспортные услуги	Один раз в год, в пределах 100 км от места жительства Арендодателя, но не более 8 часов. Расстояние свыше 100 км. оплачивается Арендодателем самостоятельно по себестоимости услуг, при условии, что расстояние не должно превышать 200 км. от места нахождения арендуемого имущества.	до 30.12 текущего года, по заявлению
8. Услуги по вспашке огорода	до 0,5 га 1 раз в год	по заявлению
9. Материальная помощь на погребение в случае смерти Арендодателя, а также родственников первой очереди (супруги, дети).	10 000 руб.	единовременно, по заявлению наследника
10. Материальная помощь первокласcникам (дети Арендодателя)	1500 руб.	единовременно, по заявлению
11. Материальная помощь в размере 13% от сумм арендной платы из п.1;2;3;4;5.	Согласно понесенных затрат	100% с 2021 года

Все виды натуральной продукции, а также предоставляемых услуг, перечисленных в таблице, являются единым арендным платежом и не могут считаться по отдельности.

Размер выплат, перечисленных в таблице, указан из расчета за одну земельную долю, утвержденную при перераспределении долей. В случае выдела земельного участка в счет имеющихся долей к расчету принимается количество земельных долей, полученных при приватизации земель сельскохозяйственного назначения, за счет которых образован Земельный участок.

Арендная плата в натуральном выражении доставляется Арендатором, в приделах 100 км. от пункта выдачи арендной платы, по указанному адресу в заявлении при наличии возможности у Арендатора и за счет последнего. В случае, если расстояние составляет более 100 км., разницу оплачивает Арендодатель самостоятельно из расчета себестоимости оказания услуги. Расстояние не может превышать свыше 200 км.

Выплата Арендодателю арендной платы, указанной в пунктах 1,2,3,4,5 таблицы, возможна в денежном выражении вместо натуроплаты по заявлению Арендодателя, поданному в срок до 15 июня текущего года, исходя из объема выплат и цен, действующих у Арендатора на момент расчета, но при наличии финансовой возможности Арендатора.

При любых выплатах Арендодателю денежных средств по настоящему Договору, Арендатор как налоговый агент исчисляет и удерживает налог на доходы физических лиц (НДФЛ 13% от дохода в денежной форме) из сумм их фактической оплаты Арендодателю (п.1 ст.224; п.4 ст.226 НК РФ).

Выплата Арендодателю арендной платы носит заявительный характер. Арендодатель обязуется в срок до 15 июня текущего года предоставить Арендатору заявление с указанием вида получаемой арендной платы (в натуральном выражении или денежными средствами по цене Арендатора на момент получения заявления).

В случае, если Арендодатель не предоставит в срок до 15 июня текущего года заявление о способе выплаты арендной платы, а также не явится и не примет арендную плату до 01 октября текущего года, Арендатор имеет право по своему усмотрению выплатить арендную плату в денежном выражении по ценам, установленным Арендатором на момент выплаты арендной платы.

В случае отказа от приемки арендной платы, Арендодатель обязан предоставить письменный мотивированный отказ от получения арендной платы. Арендатор в данном случае оставляет за собой право заменить выплату в натуральном выражении денежными средствами путем перечисления их на расчетный счет Арендодателя или выдачи их наличным способом.

В случае отказа Арендодателя в получении арендной платы, как в натуральном, так и в денежном выражении, Арендатор направляет официальное уведомление о необходимости явки за получением арендной платы либо предоставления актуальных платежных реквизитов. Неполучение ответа на уведомление в течении 30 (тридцати) календарных дней приравнивается к злоупотреблению правом и лишает Арендодателя возможности ссылаться на нарушение Арендатором договорных обязательств.

Транспортные услуги, услуги по вспашке огорода оказываются Арендатором по письменной заявке Арендодателя в позволяющие для их оказания время года, сезон и погодные условия, а также при наличии фактической возможности Арендатора. В случае, если Арендодатель не нуждается в услугах, Арендодатель в праве обратиться с заявлением о компенсации транспортных услуг.

2.3. Компенсация земельного налога производится Арендатором собственнику арендуемого земельного участка ежегодно на основании предоставленных Арендодателем оплаченных квитанций и налогового уведомления, которые прилагаются к соответствующему заявлению Арендодателя с указанием общей суммы. При этом, Арендодатель также подает Арендатору заявление о выплате материальной помощи в размере 13% на указанную им в заявлении величину земельного налога. Выплата денежной компенсации земельного налога производится в кассе Арендатора, либо на банковский счет Арендодателя, указанный в письменной заявке Арендодателя.

2.4. Размер арендной платы может быть пересмотрен по соглашению Сторон. Неиспользование земельных участков Арендатором не может служить основанием для отказа в выплате арендной платы Арендодателю. Непринятие Арендодателем арендной платы не может служить основанием для расторжения договора.»

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Арендатор имеет право:

3.1.1. Использовать Земельный участок только для производства сельскохозяйственной продукции;

3.1.2. Иметь в собственности посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации;

3.1.3. На пролонгацию Договора на новый срок, а по истечении срока Договора аренды использовать преимущественное право на заключение нового договора аренды на новый срок, за исключением случаев, установленных законодательством;

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1. Использовать Земельный участок в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

3.2.2. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на Земельный участок в соответствии с законодательством;

3.2.3. Осуществлять мероприятия по охране земель, соблюдать порядок их использования;

3.2.4. Своевременно производить арендные платежи за землю, установленные разделом 2 настоящего Договора;

3.2.5. Не нарушать права других землепользователей и природопользователей;

3.2.6. Выполнять иные требования, предусмотренные законодательством о земле.

3.3. Арендодатель имеет право:

3.3.1. На получение арендной платы в размерах и в сроки, обусловленные настоящим Договором;

3.3.2. Вносить по согласованию с Арендатором в договор необходимые изменения и дополнения, вытекающие из действующих нормативных актов и законодательства, регламентирующих порядок использования земель;

3.3.3. Обращаться в суд по вопросам нарушения Арендатором условий и положений настоящего Договора.

3.4. Арендодатель обязан:

3.4.1. Передать Арендатору Земельный участок, указанный в п.1.1. Настоящего Договора;

3.4.2. Выполнять в полном объеме и в указанные сроки все условия настоящего Договора;

3.4.3. Обеспечить возможность реализации Арендатором преимущественного права на продление Договора Земельного участка при прочих равных условиях перед другими лицами;

3.4.4. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора;

3.4.5. По первому требованию Арендатора предоставлять по месту его нахождения необходимые для оформления настоящего Договора документы, а также давать пояснения и другую информацию.

3.5. Письменно, в двухнедельный срок уведомлять Арендатора об изменении места жительства, паспортных данных, фамилии, собственника земли или его земельной доли, прочей информации, необходимой Арендатору для своевременного исполнения обязанности по оплате арендной платы на условиях раздела 2 настоящего договора.

3.6. Арендодатель гарантирует Арендатору, что земельные участки, указанные в п.1.1 настоящего Договора не имеют сервитутов, не заложены, не являются предметом судебных разбирательств и прочих споров, не внесены в уставной или складочный капитал хозяйственных обществ, не имеют особо охраняемых природных территорий относительно границ участка, не имеют ошибок межевания и кадастрового учета. Арендатор осведомлен о наличии обременения в виде ипотеки.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Сторонами обязательств по настоящему Договору они несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

4.2. При досрочном одностороннем расторжении договора по инициативе Арендодателя, он обязаны возместить понесенные убытки Арендатору.

5. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

5.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.

5.2. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры будут решаться в суде в соответствии с процессуальным законодательством РФ.

6. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Арендатор вправе требовать досрочного расторжения настоящего Договора в случаях, предусмотренных ГК РФ и Земельным кодексом РФ.

6.2. Досрочное расторжение Договора в одностороннем порядке возможно только по решению суда.

6.3. Настоящий Договор не может быть расторгнут в период полевых работ, вне зависимости от оснований прекращения договора, прекращение договора возможно  только после окончания периода проведения сельскохозяйственных работ, при этом к периоду полевых сельскохозяйственных работ, в течение которого, не допускается прекращение аренды земельного участка, относится весь период времени, необходимый для полного завершения цикла сельскохозяйственных работ, с учетом требований разумности  (подготовка земель к севу, вспашка, посев сельскохозяйственных культур, а так же иные работы которые имеют целью получение конечного результата в виде урожая, которым завершается период сельскохозяйственных работ.

6.4. В случае, если на момент окончания срока действия настоящего Договора, Арендатором не были проведены уборочные работы на арендуемых земельных участках, срок действия настоящего Договора продлевается до момента завершения таких работ.

6.5. Настоящий Договор, может быть расторгнут досрочно, по письменному обоюдному соглашению сторон.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Настоящий Договор заключен сроком до «01» октября 2032 года. Арендатор обязан в срок до 01 июля 2025 года провести собрание по вопросу повышения арендной платы.

7.2. Настоящий Договор вступает в силу c момента его подписания и распространяет свое действие на отношения, возникшие между сторонами с 01 января 2022 года.

7.3. Право аренды по настоящему Договору подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

7.4. Обязательства сторон в части взаиморасчетов действуют до полного исполнения сторонами своих обязательств.

7.5. Подписанием настоящего Договора Арендатор дает свое согласие на обработку предоставленных Арендодателю своих персональных данных в объеме, необходимом для исполнения условий и достижения целей настоящего Договора, а также исполнения предусмотренных действующим законодательством требований и обязательств, связанных с исполнением всех положений настоящего Договора.

7.6. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон и зарегистрированы в установленном законом порядке.

7.7. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один экземпляр для Арендодателя и один экземпляр для Арендатора.

7.8. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.»

Голосовали собственники земельного участка с кадастровым номером 34:33:000000:534.

№ п/п	ФИО	Количество долей (голосов)	За	Против	Воздержалось
1	Айгазиев Сисингали	2/323 (2)	2/323 (2)	0	0
2	Арикова Татьяна Петровна	2/323 (2)	2/323 (2)	0	0
3	Артемова Раиса Андреевна	3/363 (3)	0	3/363 (3)	0
4	Бахмуцская Лилия Рихартовна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
5	Бахмуцский Владимир Николаевич	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
6	Бирюков Владимир Александрович	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
7	Бирюков Николай Иванович	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
8	Бирюков Николай Иванович	2/323 (2)	2/323 (2)	0	0
9	Бирюкова Зоя Васильевна	2/323 (2)	2/323 (2)	0	0
10	Бирюкова Марина Петровна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
11	Бирюкова Наталья Валентиновна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
12	Бондарчук Наталья Георгиевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
13	Бондарчук Николай Владимирович	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
14	Бухтояров Александр Петрович	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
15	Бухтоярова Галина Алексеевна	1/363 (1) 1/726 (0,5)	1/363 (1) 1/726 (0,5)	0	0
16	Бухтоярова Нина Васильевна	1/726 (0,5)	1/726 (0,5)	0	0
17	Ванюк Виктор Антонович	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
18	Ванюк Мария Михайловна	2/323 (2)	2/323 (2)	0	0
19	Василевская Наталья Николаевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
20	Василевский Андрей Николаевич	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
21	Головко Антонина Петровна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
22	Грекова Таисия Васильевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
23	Грекова Татьяна Федоровна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
24	Данилов Александр Николаевич	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
25	Данилова Галина Алексеевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
26	Донсков Дмитрий Владимирович	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
27	Донскова Галина Петровна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
28	Епифанова Валентина Борисовна	2/363 (2)	2/363 (2)	0	0
29	Епифанова Ольга Васильевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
30	Земляков Владимир Владимирович	3/363 (3)	3/363 (3)	0	0
31	Зубрева Людмила Ивановна	2/363 (2)	2/363 (2)	0	0
32	Казаков Григорий Александрович	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
33	Казакова Валентина Семеновна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
34	Килимарь Надежда Александровна	2/363 (2)	2/363 (2)	0	0
35	Кожанов Сергей Яковлевич	1/2178 (0,16)	1/2178 (0,16)	0	0
36	Кондрашова Нина Анатольевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
37	Кошкина Марина Валериевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
38	Кравчук Дмитрий Викторович	2/363 (2)	2/363 (2)	0	0
39	Кравчук Иван Иванович	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
40	Кравчук Надежда Григорьевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
41	Кузнецова Светлана Валентиновна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
42	Купянская Мария Васильевна	3/363 (3)	3/363 (3)	0	0
43	Лайторенко Николай Борисович	2/363 (2)	2/363 (2)	0	0
44	Лайторенко Сергей Борисович	5/726 (2,5)	5/726 (2,5)	0	0
45	Лысаков Виктор Федорович	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
46	Лысакова Нина Васильевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
47	Макеев Владимир Вениаминович	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
48	Мартынюк Андрей Алексеевич	1/726 (0,5) 1/726 (0,5)	1/726 (0,5) 1/726 (0,5)	0	0
49	Мартынюк Ванда Юозовна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
50	Мезенов Михаил Геннадьевич	5/363 (5)	5/363 (5)	0	0
51	Миронов Сергей Васильевич	3/363 (3)	3/363 (3)	0	0
52	Миронова Галина Петровна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
53	Моисеева Оксана Григорьевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
54	Морозова Наталья Григорьевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
55	Науменко Людмила Викторовна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
56	Нестеренко Валентина Михайловна	1/1089 (0,33)	1/1089 (0,33)	0	0
57	Общество с ограниченной ответственностью "Прогресс", ИНН: 3433100233	3/363 (3)	3/363 (3)	0	0
58	Одначева Елена Петровна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
59	Осипова Лидия Алексеевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
60	Осипова Ольга Сергеевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
61	Петрова Лариса Петровна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
62	Попова Татьяна Викторовна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
63	Пудовкин Сергей Николаевич	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
64	Пудовкина Оксана Васильевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
65	Рубилкин Виктор Евгеньевич	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
66	Рычкова Надежда Григорьевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
67	Свиржевская Людмила Георгиевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
68	Сенько Анна Даниловна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
69	Сизов Михаил Степанович	2/363 (2)	2/363 (2)	0	0
70	Сизов Николай Степанович	2/363 (2)	2/363 (2)	0	0
71	Сизова Зинаида Анатольевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
72	Титов Георгий Тимофеевич	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
73	Титова Екатерина Петровна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
74	Тормосин Владимир Вячеславович	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
75	Тормосин Михаил Вячеславович	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
76	Тормосина Елена Ивановна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
77	Тормосина Людмила Владимировна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
78	Тормосина Надежда Васильевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
79	Туваева Светлана Евгеньевна	1/726 (0,5)	1/726 (0,5)	0	0
80	Федичкина Галина Руфеевна	2/363 (2)	2/363 (2)	0	0
81	Фомин Александр Анатольевич	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
82	Хватюк Сергей Николаевич	2/363 (2)	2/363 (2)	0	0
83	Чекин Петр Николаевич	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
84	Чекина Людмила Ивановна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
85	Чемага Таисия Вениаминовна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
86	Шишкалова Ирина Николаевна	1/726 (0,5)	1/726 (0,5)	0	0
87	Юшев Петр Владимирович	1/363 (1)	0	1/363 (1)	0

За	Против	Воздержалось
109,99 голосов (96,5%)	4 голоса (3,5%)	0 голосов (0%)

Итоги голосования посчитаны путём подсчета поднятых рук и исходя из заполненных индивидуальных опросный листов, являющихся неотъемлемой частью настоящего протокола. Решили: Заключить с ООО «РЗК» Ресурс» договор аренды на земельный участок с кадастровым номером 34:33:000000:534, находящийся в общей долевой собственности, с учетом поправок, внесённых участниками общей долевой собственности при обсуждении, в следующей редакции:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатели передают во временное владение и пользование Арендатору, а Арендатор принимает в аренду:

- земельный участок с кадастровым номером 34:33:000000:534, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадью 35200734 кв. м., расположенного по адресу: обл. Волгоградская, р-н Чернышковский, на территории администрации Сизовского сельского поселения, примерно в 10 м, 100 м - 5,6 км, 1,7 км - 4,1 км, 100 м - 13 км, по направлению на запад, восток, юго-восток, северо-восток от ориентира х. Сизов и х. Филатов (Далее по тексту – Земельный участок).

1.2. Арендатор ознакомился с состоянием Земельного участка до подписания настоящего Договора, претензий к состоянию Земельного участка не имеет. Настоящий Договор является одновременно актом приема-передачи на Земельный участок от Арендодателя к Арендатору. Земельный участок передан Арендодателем и принят Арендатором.

1.3. Земельный участок предоставляется для сельскохозяйственного производства. Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования Земельного участка в соответствии с Договором, являются его собственностью.

1.4. Арендодатели являются собственниками Земельного участка, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

2.1. Стороны пришли к соглашению установить арендную плату в натуральном выражении. Арендная плата выплачивается Арендодателю ежегодно в соответствии с условиями настоящего Договора.

2.2. Ежегодное начисление Арендной платы по настоящему договору начинается:

- в части компенсации земельного налога с 01.01.2021 г.

- в части выдачи арендной платы в виде сельскохозяйственной продукции (далее – Продукция) и услуг с 01.01.2022 г. из расчета за одну долю, в следующих виде, размере и сроки:

Виды арендной платы	Ежегодный размер платежа, руб./кг/л.	Сроки (конкретная дата или периодичность платежей)
1. Зерно фуражное (озимая пшеница) При наличии возможности у арендатора возможна частичная/полная замена на ячмень	3 500 кг.	до 30.12 текущего года
2. Растительное масло 1 сорт	40 л.	до 30.12 текущего года
3. Мука в/с	100 кг.	до 30.12 текущего года
4.Сено (люцерна/ суданская трава/ эспарцет либо иная культурная трава, используемая для заготовки сена) в зависимости от наличия того или иного вида)	1000 кг.	до 30.12 текущего года
5.Солома	1000 кг.	до 30.12 текущего года
6. Денежная компенсация земельного налога	Согласно Налоговому кодексу РФ	ежегодно до 30.12. текущего года, при условии предоставления Арендодателем ежегодно в срок до 01.11. квитанции, подтверждающей оплату налога, и уведомления
7. Транспортные услуги	Один раз в год, в пределах 100 км от места жительства Арендодателя, но не более 8 часов. Расстояние свыше 100 км. оплачивается Арендодателем самостоятельно по себестоимости услуг, при условии, что расстояние не должно превышать 200 км. от места нахождения арендуемого имущества.	до 30.12 текущего года, по заявлению
8. Услуги по вспашке огорода	до 0,5 га 1 раз в год	по заявлению
9. Материальная помощь на погребение в случае смерти Арендодателя, а также родственников первой очереди (супруги, дети).	10 000 руб.	единовременно, по заявлению наследника
10. Материальная помощь первокласcникам (дети Арендодателя)	1500 руб.	единовременно, по заявлению
11. Материальная помощь в размере 13% от сумм арендной платы из п.1;2;3;4;5.	Согласно понесенных затрат	100% с 2021 года

Все виды натуральной продукции, а также предоставляемых услуг, перечисленных в таблице, являются единым арендным платежом и не могут считаться по отдельности.

Размер выплат, перечисленных в таблице, указан из расчета за одну земельную долю, утвержденную при перераспределении долей. В случае выдела земельного участка в счет имеющихся долей к расчету принимается количество земельных долей, полученных при приватизации земель сельскохозяйственного назначения, за счет которых образован Земельный участок.

Арендная плата в натуральном выражении доставляется Арендатором, в приделах 100 км. от пункта выдачи арендной платы, по указанному адресу в заявлении при наличии возможности у Арендатора и за счет последнего. В случае, если расстояние составляет более 100 км., разницу оплачивает Арендодатель самостоятельно из расчета себестоимости оказания услуги. Расстояние не может превышать свыше 200 км.

Выплата Арендодателю арендной платы, указанной в пунктах 1,2,3,4,5 таблицы, возможна в денежном выражении вместо натуроплаты по заявлению Арендодателя, поданному в срок до 15 июня текущего года, исходя из объема выплат и цен, действующих у Арендатора на момент расчета, но при наличии финансовой возможности Арендатора.

При любых выплатах Арендодателю денежных средств по настоящему Договору, Арендатор как налоговый агент исчисляет и удерживает налог на доходы физических лиц (НДФЛ 13% от дохода в денежной форме) из сумм их фактической оплаты Арендодателю (п.1 ст.224; п.4 ст.226 НК РФ).

Выплата Арендодателю арендной платы носит заявительный характер. Арендодатель обязуется в срок до 15 июня текущего года предоставить Арендатору заявление с указанием вида получаемой арендной платы (в натуральном выражении или денежными средствами по цене Арендатора на момент получения заявления).

В случае, если Арендодатель не предоставит в срок до 15 июня текущего года заявление о способе выплаты арендной платы, а также не явится и не примет арендную плату до 01 октября текущего года, Арендатор имеет право по своему усмотрению выплатить арендную плату в денежном выражении по ценам, установленным Арендатором на момент выплаты арендной платы.

В случае отказа от приемки арендной платы, Арендодатель обязан предоставить письменный мотивированный отказ от получения арендной платы. Арендатор в данном случае оставляет за собой право заменить выплату в натуральном выражении денежными средствами путем перечисления их на расчетный счет Арендодателя или выдачи их наличным способом.

В случае отказа Арендодателя в получении арендной платы, как в натуральном, так и в денежном выражении, Арендатор направляет официальное уведомление о необходимости явки за получением арендной платы либо предоставления актуальных платежных реквизитов. Неполучение ответа на уведомление в течении 30 (тридцати) календарных дней приравнивается к злоупотреблению правом и лишает Арендодателя возможности ссылаться на нарушение Арендатором договорных обязательств.

Транспортные услуги, услуги по вспашке огорода оказываются Арендатором по письменной заявке Арендодателя в позволяющие для их оказания время года, сезон и погодные условия, а также при наличии фактической возможности Арендатора. В случае, если Арендодатель не нуждается в услугах, Арендодатель в праве обратиться с заявлением о компенсации транспортных услуг.

2.3. Компенсация земельного налога производится Арендатором собственнику арендуемого земельного участка ежегодно на основании предоставленных Арендодателем оплаченных квитанций и налогового уведомления, которые прилагаются к соответствующему заявлению Арендодателя с указанием общей суммы. При этом, Арендодатель также подает Арендатору заявление о выплате материальной помощи в размере 13% на указанную им в заявлении величину земельного налога. Выплата денежной компенсации земельного налога производится в кассе Арендатора, либо на банковский счет Арендодателя, указанный в письменной заявке Арендодателя.

2.4. Размер арендной платы может быть пересмотрен по соглашению Сторон. Неиспользование земельных участков Арендатором не может служить основанием для отказа в выплате арендной платы Арендодателю. Непринятие Арендодателем арендной платы не может служить основанием для расторжения договора.»

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Арендатор имеет право:

3.1.1. Использовать Земельный участок только для производства сельскохозяйственной продукции;

3.1.2. Иметь в собственности посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации;

3.1.3. На пролонгацию Договора на новый срок, а по истечении срока Договора аренды использовать преимущественное право на заключение нового договора аренды на новый срок, за исключением случаев, установленных законодательством;

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1. Использовать Земельный участок в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

3.2.2. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на Земельный участок в соответствии с законодательством;

3.2.3. Осуществлять мероприятия по охране земель, соблюдать порядок их использования;

3.2.4. Своевременно производить арендные платежи за землю, установленные разделом 2 настоящего Договора;

3.2.5. Не нарушать права других землепользователей и природопользователей;

3.2.6. Выполнять иные требования, предусмотренные законодательством о земле.

3.3. Арендодатель имеет право:

3.3.1. На получение арендной платы в размерах и в сроки, обусловленные настоящим Договором;

3.3.2. Вносить по согласованию с Арендатором в договор необходимые изменения и дополнения, вытекающие из действующих нормативных актов и законодательства, регламентирующих порядок использования земель;

3.3.3. Обращаться в суд по вопросам нарушения Арендатором условий и положений настоящего Договора.

3.4. Арендодатель обязан:

3.4.1. Передать Арендатору Земельный участок, указанный в п.1.1. Настоящего Договора;

3.4.2. Выполнять в полном объеме и в указанные сроки все условия настоящего Договора;

3.4.3. Обеспечить возможность реализации Арендатором преимущественного права на продление Договора Земельного участка при прочих равных условиях перед другими лицами;

3.4.4. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора;

3.4.5. По первому требованию Арендатора предоставлять по месту его нахождения необходимые для оформления настоящего Договора документы, а также давать пояснения и другую информацию.

3.5. Письменно, в двухнедельный срок уведомлять Арендатора об изменении места жительства, паспортных данных, фамилии, собственника земли или его земельной доли, прочей информации, необходимой Арендатору для своевременного исполнения обязанности по оплате арендной платы на условиях раздела 2 настоящего договора.

3.6. Арендодатель гарантирует Арендатору, что земельные участки, указанные в п.1.1 настоящего Договора не имеют сервитутов, не заложены, не являются предметом судебных разбирательств и прочих споров, не внесены в уставной или складочный капитал хозяйственных обществ, не имеют особо охраняемых природных территорий относительно границ участка, не имеют ошибок межевания и кадастрового учета. Арендатор осведомлен о наличии обременения в виде ипотеки.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Сторонами обязательств по настоящему Договору они несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

4.2. При досрочном одностороннем расторжении договора по инициативе Арендодателя, он обязаны возместить понесенные убытки Арендатору.

5. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

5.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.

5.2. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры будут решаться в суде в соответствии с процессуальным законодательством РФ.

6. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Арендатор вправе требовать досрочного расторжения настоящего Договора в случаях, предусмотренных ГК РФ и Земельным кодексом РФ.

6.2. Досрочное расторжение Договора в одностороннем порядке возможно только по решению суда.

6.3. Настоящий Договор не может быть расторгнут в период полевых работ, вне зависимости от оснований прекращения договора, прекращение договора возможно  только после окончания периода проведения сельскохозяйственных работ, при этом к периоду полевых сельскохозяйственных работ, в течение которого, не допускается прекращение аренды земельного участка, относится весь период времени, необходимый для полного завершения цикла сельскохозяйственных работ, с учетом требований разумности  (подготовка земель к севу, вспашка, посев сельскохозяйственных культур, а так же иные работы которые имеют целью получение конечного результата в виде урожая, которым завершается период сельскохозяйственных работ.

6.4. В случае, если на момент окончания срока действия настоящего Договора, Арендатором не были проведены уборочные работы на арендуемых земельных участках, срок действия настоящего Договора продлевается до момента завершения таких работ.

6.5. Настоящий Договор, может быть расторгнут досрочно, по письменному обоюдному соглашению сторон.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Настоящий Договор заключен сроком до «01» октября 2032 года. Арендатор обязан в срок до 01 июля 2025 года провести собрание по вопросу повышения арендной платы.

7.2. Настоящий Договор вступает в силу c момента его подписания и распространяет свое действие на отношения, возникшие между сторонами с 01 января 2022 года.

7.3. Право аренды по настоящему Договору подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

7.4. Обязательства сторон в части взаиморасчетов действуют до полного исполнения сторонами своих обязательств.

7.5. Подписанием настоящего Договора Арендатор дает свое согласие на обработку предоставленных Арендодателю своих персональных данных в объеме, необходимом для исполнения условий и достижения целей настоящего Договора, а также исполнения предусмотренных действующим законодательством требований и обязательств, связанных с исполнением всех положений настоящего Договора.

7.6. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон и зарегистрированы в установленном законом порядке.

7.7. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один экземпляр для Арендодателя и один экземпляр для Арендатора.

7.8. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.»

Избрание общим собранием участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:33:000000:534 уполномоченного лица на подписание от имени собственников земельных долей в праве долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения договора аренды и представление интересов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области со всеми полномочиями, определенными на собрании, в том числе об объеме и сроках таких полномочий.

По третьему вопросу выступил: представитель ООО «РЗК» Ресурс» Лушпа Марина Сергеевна.

По третьему вопросу предложено: избрать общим собранием уполномоченного представителя на подписание от имени собственников земельных долей в праве долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 34:33:000000:534 договора аренды с ООО «РЗК «Ресурс» и представление интересов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, наделив его полномочиями на подписание договора аренды и подачи его на государственную регистрацию. Срок полномочий 3 года.

Собственниками земельного участка была выдвинута кандидатура:

Тормосина Елена Ивановна (24.08.1969 года рождения, место рождения: х. Басакин, Чернышковского района, Волгоградской обл., пол женский, паспорт 1814 № 990701, выдан Территориальным пунктом УФМС России по Волгоградской области в рп Чернышковский 15.09.2014 года, зарегистрированная по адресу: х. Сизов Чернышковского района Волгоградской обл. Советская, дом 56). Других кандидатур для избрания уполномоченного представителя для подписания договора аренды с ООО «РЗК «Ресурс» и представление интересов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, наделив его полномочиями на подписание договора аренды и подачи его на государственную регистрацию. Срок полномочий 3 года, предложено не было.

Голосовали собственники земельного участка с кадастровым номером 34:33:000000:534.

№ п/п	ФИО	Количество долей (голосов)	За	Против	Воздержалось
1	Айгазиев Сисингали	2/323 (2)	2/323 (2)	0	0
2	Арикова Татьяна Петровна	2/323 (2)	2/323 (2)	0	0
3	Артемова Раиса Андреевна	3/363 (3)	0	0	3/363 (3)
4	Бахмуцская Лилия Рихартовна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
5	Бахмуцский Владимир Николаевич	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
6	Бирюков Владимир Александрович	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
7	Бирюков Николай Иванович	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
8	Бирюков Николай Иванович	2/323 (2)	2/323 (2)	0	0
9	Бирюкова Зоя Васильевна	2/323 (2)	2/323 (2)	0	0
10	Бирюкова Марина Петровна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
11	Бирюкова Наталья Валентиновна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
12	Бондарчук Наталья Георгиевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
13	Бондарчук Николай Владимирович	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
14	Бухтояров Александр Петрович	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
15	Бухтоярова Галина Алексеевна	1/363 (1) 1/726 (0,5)	1/363 (1) 1/726 (0,5)	0	0
16	Бухтоярова Нина Васильевна	1/726 (0,5)	1/726 (0,5)	0	0
17	Ванюк Виктор Антонович	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
18	Ванюк Мария Михайловна	2/323 (2)	2/323 (2)	0	0
19	Василевская Наталья Николаевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
20	Василевский Андрей Николаевич	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
21	Головко Антонина Петровна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
22	Грекова Таисия Васильевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
23	Грекова Татьяна Федоровна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
24	Данилов Александр Николаевич	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
25	Данилова Галина Алексеевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
26	Донсков Дмитрий Владимирович	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
27	Донскова Галина Петровна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
28	Епифанова Валентина Борисовна	2/363 (2)	2/363 (2)	0	0
29	Епифанова Ольга Васильевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
30	Земляков Владимир Владимирович	3/363 (3)	3/363 (3)	0	0
31	Зубрева Людмила Ивановна	2/363 (2)	2/363 (2)	0	0
32	Казаков Григорий Александрович	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
33	Казакова Валентина Семеновна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
34	Килимарь Надежда Александровна	2/363 (2)	2/363 (2)	0	0
35	Кожанов Сергей Яковлевич	1/2178 (0,16)	1/2178 (0,16)	0	0
36	Кондрашова Нина Анатольевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
37	Кошкина Марина Валериевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
38	Кравчук Дмитрий Викторович	2/363 (2)	2/363 (2)	0	0
39	Кравчук Иван Иванович	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
40	Кравчук Надежда Григорьевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
41	Кузнецова Светлана Валентиновна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
42	Купянская Мария Васильевна	3/363 (3)	3/363 (3)	0	0
43	Лайторенко Николай Борисович	2/363 (2)	2/363 (2)	0	0
44	Лайторенко Сергей Борисович	5/726 (2,5)	5/726 (2,5)	0	0
45	Лысаков Виктор Федорович	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
46	Лысакова Нина Васильевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
47	Макеев Владимир Вениаминович	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
48	Мартынюк Андрей Алексеевич	1/726 (0,5) 1/726 (0,5)	1/726 (0,5) 1/726 (0,5)	0	0
49	Мартынюк Ванда Юозовна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
50	Мезенов Михаил Геннадьевич	5/363 (5)	5/363 (5)	0	0
51	Миронов Сергей Васильевич	3/363 (3)	3/363 (3)	0	0
52	Миронова Галина Петровна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
53	Моисеева Оксана Григорьевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
54	Морозова Наталья Григорьевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
55	Науменко Людмила Викторовна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
56	Нестеренко Валентина Михайловна	1/1089 (0,33)	1/1089 (0,33)	0	0
57	Общество с ограниченной ответственностью "Прогресс", ИНН: 3433100233	3/363 (3)	3/363 (3)	0	0
58	Одначева Елена Петровна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
59	Осипова Лидия Алексеевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
60	Осипова Ольга Сергеевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
61	Петрова Лариса Петровна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
62	Попова Татьяна Викторовна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
63	Пудовкин Сергей Николаевич	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
64	Пудовкина Оксана Васильевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
65	Рубилкин Виктор Евгеньевич	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
66	Рычкова Надежда Григорьевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
67	Свиржевская Людмила Георгиевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
68	Сенько Анна Даниловна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
69	Сизов Михаил Степанович	2/363 (2)	2/363 (2)	0	0
70	Сизов Николай Степанович	2/363 (2)	2/363 (2)	0	0
71	Сизова Зинаида Анатольевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
72	Титов Георгий Тимофеевич	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
73	Титова Екатерина Петровна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
74	Тормосин Владимир Вячеславович	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
75	Тормосин Михаил Вячеславович	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
76	Тормосина Елена Ивановна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
77	Тормосина Людмила Владимировна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
78	Тормосина Надежда Васильевна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
79	Туваева Светлана Евгеньевна	1/726 (0,5)	1/726 (0,5)	0	0
80	Федичкина Галина Руфеевна	2/363 (2)	2/363 (2)	0	0
81	Фомин Александр Анатольевич	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
82	Хватюк Сергей Николаевич	2/363 (2)	2/363 (2)	0	0
83	Чекин Петр Николаевич	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
84	Чекина Людмила Ивановна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
85	Чемага Таисия Вениаминовна	1/363 (1)	1/363 (1)	0	0
86	Шишкалова Ирина Николаевна	1/726 (0,5)	1/726 (0,5)	0	0
87	Юшев Петр Владимирович	1/363 (1)	0	0	1/363 (1)

 

За	Против	Воздержалось
109,99 голосов (96,5%)	0 голосов (0%)	4 голоса (3,5%)

Итоги голосования посчитаны путём подсчета поднятых рук и исходя из заполненных индивидуальных опросный листов, являющихся неотъемлемой частью настоящего протокола.

Решили: избрать Тормосину Елену Ивановну (24.08.1969 года рождения, место рождения: х. Басакин, Чернышковского района, Волгоградской обл, пол женский, паспорт 1814 № 990701, выдан Территориальным пунктом УФМС России по Волгоградской области в рп Чернышковский 15.09.2014 года, зарегистрированная по адресу: х. Сизов Чернышковского района Волгоградской обл. Советская, дом 56) уполномоченным лицом на подписание от имени собственников земельных долей в праве долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения договора аренды с ООО «РЗК «Ресурс» и представление интересов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, наделив его полномочиями на подписание договора аренды и подачи его на государственную регистрацию. Срок полномочий 3 года.

На этом повестка дня исчерпана. Председатель закрыл собрание.

Приложения к протоколу:

1. Список собственников земельных долей, присутствующих на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:33:000000:534 - на 23 л.

2. Экземпляр общественно-политической газеты Чернышковского района Волгоградской области «Спутник» № 23 (11961) в выпуске от 01.03.2022 года – на 1 л. (ксерокопия).

3. Экземпляр общественно-политической газеты Волгоградской области «Волгоградская правда» № 22 (28857) в выпуске от 01.03.2022 года – на 1 л. (ксерокопия).

4. Копия доверенности 77АГ6652531 от 09.06.2021 г. – на 1 л. (ксерокопия).

5. Копия доверенности 34АА3353962 от 02.08.2021 г. – на 1 л. (ксерокопия).

6. Копия доверенности 61АА8220631 от 30.08.2021 г. – на 2 л. (ксерокопия).

7. Копия доверенности 34АА2810955 от 17.05.2019 г. – на 1 л. (ксерокопия).

8. Копия доверенности 34АА3410764 от 15.09.2021 г. – на 2 л. (ксерокопия).

9. Копия доверенности 34АА3410766 от 15.09.2021 г. – на 2 л. (ксерокопия).

10. Копия доверенности 61АА7218140 от 05.03.2020 г. – на 2 л. (ксерокопия).

11. Копия доверенности 34АА3673714 от 01.03.2022 г. – на 1 л. (ксерокопия).

12. Копия доверенности 34АА3353693 от 21.06.2021 г. – на 1 л. (ксерокопия).

13. Копия доверенности 61АА7408157 от 21.09.2020 г. – на 2 л. (ксерокопия).

14. Копия доверенности 61АА6053211 от 28.08.2018 г. – на 2 л. (ксерокопия).

15. Копия доверенности 34АА3673766 от 11.03.2022 г. – на 1 л. (ксерокопия).

16. Копия доверенности 34АА3668660 от 18.02.2022 г. – на 1 л. (ксерокопия).

17. Копия доверенности 35АА1622396 от 14.05.2021 г. – на 1 л. (ксерокопия).

18. Копия доверенности 23АА9911496 от 19.02.2020 г. – на 1 л. (ксерокопия).

19. Копия доверенности 34АА3085376 от 21.07.2020 г. – на 1 л. (ксерокопия).

20. Копия доверенности 34АА3350804 от 21.04.2021 г. – на 2 л. (ксерокопия).

21. Копия доверенности 34АА3410845 от 30.09.2021 г. – на 1 л. (ксерокопия).

22. Копия доверенности 34АА3350759 от 13.04.2021 г. – на 1 л. (ксерокопия).

23. Копия доверенности 34АА3350949 от 21.05.2021 г. – на 1 л. (ксерокопия).

24. Копия доверенности 34АА3673954 от 11.04.2022 г. – на 1 л. (ксерокопия).

25. Копия доверенности 34АА3111192 от 15.01.2021 г. – на 1 л. (ксерокопия).

Подписи:

Председатель собрания ________________/_____________________/

Секретарь собрания ________________/_____________________/

Уполномоченное должностное

лицо органа местного самоуправления _______________/_____________________/